杭州【盛奥西溪铭座】九大卖点
一 区位：杭州未来科技城核心区域
我们西溪铭座位于杭州未来科技城核心板块，杭州未来科技城是中国四大科技城之一，是由中组部、国资委确定，省、市、区三级政府联手打造省政府直管，级别非常高，目前入驻的高校和落户的央企大型企业有：杭师大、理工大学、北京大学工学院未来科技城研究院、阿里巴巴淘宝城、奥克斯、中国移动、中国建材南方水泥、中电科五十二所等相继落户入驻未来科技城，区位前景非常好，我们项目可共享整个未来科技城的大发展。
二 规划：布局合理，楼间距宽，视野开阔
整体布局：项目整体为线形布局，形成横向4条线性基调，东面布置纵向高层办公及低层商业裙楼，纵横交错，自然围合成办公内院。整个建筑群枢密有致，布局合理有序，楼间距约45米，更好的采光及通风，视野开阔。
三 建筑：德式建筑，简约大气，全石材外立面，携永经典
四 景观：立体内庭景观，花园式园林风格，与西溪湿地休闲氛围相得益彰
五 物业公司及管理平台：引入知名物业，为服务式物业平台提供完美实施保证
1、商务服务平台——提供便捷商务服务，并为入驻企业打造快捷享受未来科技城相关优惠政策的政企通道
2、资产管理平台——以方便中小企业、投资型客户的资产管理为主要功能
3、生活服务——全程生活无忧，日常管家式服务
4、物业服务平台——为客户提供专业、可靠的物业管理
六 户型：多样的面积区间，满足各色需求，超过层高，让生活办公更舒适；顶层6米，买一送一
户型面积36-300方，由商业、生态写字楼、SOHO公寓、商务公馆组成，多种物业形态，满足多种需求，选择空间余地大。大部分层高3.2米，顶楼6米，高得房率和超高空间利用率。
七 准现房：看得见的准现房，摸得着的品质保证
八 返租回报率和抵扣标准：
经甲方指定，客户认可由第三方作为返租执行单位，具体返租条件如下：
1． 返租期限为交房起前6年。
2． 返租回报标准：前三年租金分别为房价的6%；第四年、第五年分别为房价的7%；第六年为房价的8%；
3． 前两年租金直接抵扣房价。
九 价格优势：
本项目原均价8800元
所有折后成交均价7680元。 
